Diagnostic plomb, pour éviter les intoxications

Les matériaux riches en plomb, et plus particulièrement les revêtements, étaient très utilisés dans la construction de logements avant le 1er janvier 1949. Ils ont cependant un inconvénient majeur. En se dégradant, ils polluent en effet l’air de particules au plomb très toxiques pour l’homme. Avant la mise en vente ou en location d’un logement antérieur à 1949, un propriétaire doit donc faire appel à un professionnel certifié afin d’obtenir un Crep, ou constat de risque d’exposition au plomb.

Un taux maximum de plomb toléré

Le diagnostiqueur qui réalise ce diagnostic repère les matériaux au plomb présents dans le logement et mesure leur concentration en plomb. Lorsque le plomb détecté dans le logement ne dépasse pas la concentration d’1 mg/cm2, aucune date de fin de validité n’est fixée pour le diagnostic plomb. Dans le cas contraire, le renouvellement du diagnostic plomb est à faire au bout d’un an pour une vente et de 6 ans pour une mise en location.

Une habitation construite avant 1949 vendue ou louée sans diagnostic plomb valide peut entraîner un dépôt de plainte pour vice caché. Pour procurer à l’acheteur ou au locataire de votre logement un diagnostic plomb de qualité, faites appel à FEI Diagnostic Immobilier.