Diagnostics obligatoires de location, des documents indispensables

Avant de s’engager en signant un bail de location, l’occupant d’un logement doit recevoir des informations complètes et fiables sur l’habitation. Ces informations doivent être rassemblées dans un DDT (dossier diagnostic technique) de location par le propriétaire. Le contenu du dossier est encadré par la loi. Un DDT de location incomplet ou avec des diagnostics invalides peut conduire l’occupant du logement à exiger une baisse de loyer ou le paiement de dommages et intérêts.

Quels diagnostics obligatoires de location ?

Le locataire d’un bien immobilier doit être informé sur ses performances énergétiques et sa surface habitable grâce au DPE et au métrage loi Boutin. Il peut cependant être nécessaire d’ajouter au DDT de location d’autres diagnostics lorsque la date de construction du bien, son adresse et ses équipements l’exigent : risques, bruits, plomb, électricité ou encore gaz.

De plus, la réglementation impose de faire réaliser la plupart des diagnostics immobiliers de location par un professionnel certifié. En faisant appel à FEI Diagnostic Immobilier pour la constitution du DDT, vous êtes sûrs d’identifier et d’obtenir tous les diagnostics obligatoires de location indispensables à votre projet locatif.