Diagnostics obligatoires de vente, des documents incontournables

Avant de signer le contrat de vente d’un logement, un acquéreur doit avoir reçu toutes les informations lui permettant de faire un choix éclairé. Il revient au vendeur de rassembler tous les documents nécessaires dans un DDT (dossier diagnostic technique) de vente. Cette tâche n’est pas à négliger. Un diagnostic manquant ou faux peut inciter l’acheteur à se retourner contre le vendeur pour lui demander de baisser le prix de vente ou le paiement de dommages et intérêts pour vice caché.

Quels diagnostics obligatoires de vente ?

L’acheteur du bien immobilier doit tout d’abord recevoir un DPE qui l’informe sur les performances énergétiques estimées du logement. L’âge de l’habitation et de ses équipements ainsi que son adresse peuvent cependant imposer la transmission d’autres diagnostics : amiante, gaz, électricité, plomb, risques, bruits, termites ou loi Carrez.

La plupart de ces diagnostics immobiliers sont à confier à un professionnel certifié pour être valides. Faites confiance à FEI Diagnostic Immobilier pour constituer un DDT à la qualité garantie qui contient tous les diagnostics obligatoires de vente dont vous avez besoin.